三穴齊發,坐北朝南

亞光射出三箭重返成長

亞光董事長賴以仁20日宣布，將攜手LGIT，共同拓展車載及高階智慧型手機鏡頭商機，另搭配菲律賓擴產及擴大metalens先進光學應用三箭齊發，力拚2024年營運重返成長軌道。亞光暌違四年重啟忘年會，因主攻美國市場瞄準器及測距儀，客戶處於去化庫存，自結全年合併營收178億元，歸屬母公司淨利7.8 ...

【賣房子渠道和銷售技巧】銷售技巧教學

如果要房地產經紀人談，要有一個價格預期。但有可能，房地產經紀人會得出賣家心理預期結論。我們建議：不要將自己束縛一個數額上，保持程度。有哪些理由能吸引買家購買房產？有哪些缺點會導致買家失去興趣？儘考慮這一點，幫助營銷房產時找到論點，並Exposé （樓書）中突出這些優勢。讓買家能全面地瞭解房產，賣家需要儘可能地提供相關文件。而經紀人主要任務之一，幫助賣家獲得他們需要大量文件。準備一份包含基礎內容草案，買家知道需要傳遞哪些信息公證人。儘管公證人會接受個人出具草案，但他可以將其中包含約定作為購房提示。賣家公開房產，理論上感買家會聯繫並預約看房。一開始就讓家裏保持、並鎖文件和物品。計劃好看房時間段，並安排家庭和工作時間。

2024總統大選各黨全台提名參選名單、選區整理包

1號總統候選人柯文哲、副總統候選人吳欣盈。 2號總統候選人賴清德、副總統候選人蕭美琴。 3號總統候選人侯友宜、副總統候選人趙少康。立委選舉將在2024年1月13日舉行，總計選出113席立委。（中央社資料照）立委選舉各黨提名名單（地區立委、平地原住民、山地原住民）延伸閱讀》不分區立委完整提名名單國民黨、民進黨、民眾黨一次看台北市...

沒開冷氣也涼爽!電風扇擺對位置，3訣竅降溫還能省荷包

祕訣1：室外比較涼快時，電風扇放窗前向室內吹與室內相比，當室外溫度較低時，屋比久真弓建議將窗戶打開，並把電風扇置於窗前向室內吹。另外，盡可能在開窗的對角線再打開一個窗戶，讓風能有效率的在房間內流動，降低悶熱感。如果對角線上沒有窗戶也沒關係，只要打開風容易流動通過的窗或門，一樣也能讓室內變得涼爽。祕訣2：室內較涼快時，電風扇面窗向室外吹屋比久真弓指出，一般家中常見的鋁門窗，夏天時從室外經由窗跑進來的熱，占室內整體熱的來源70％。她表示，可放置遮簾、植物或擋光隔熱的窗簾，並將電風扇朝窗對外吹，讓熱不要悶在房裡，加速排熱。另外，在早上10點或下午5點過後陽光較為柔和的時間帶，於陽台或玄關撒些水，降低房屋周圍外部的溫度，有效避免室內氣溫上昇。祕訣3：有開冷氣時，電風扇放在冷氣下方

属猴的年份表属猴的年份表及年龄

金猴人的性格 (壬申年1932、1992年出生) 优点：属金猴者，机灵而强悍，狡黠而果断，当心失去依托，落叶萧萧。缺点：个性固执急躁，顽皮，常自恃聪明，喜耍手段，恐怕有聪明反被聪明误之虑。又好捉弄别人，所以人缘较差。木猴人的性格 (庚申年1920、1980、2040年出生) 优点：木猴的主人性格好动，有同情心和明确的时间观念，喜欢帮助朋友。缺点：欠缺自信心，经常忙碌得忘了照顾自己。水猴人的性格 (甲申年1944、2004年出生) 优点：水猴的主人性格聪明机巧，有领导能力，是天生的领导人才。缺点：水猴的人锋芒太过于显露，因此容易引起他人的反感。火猴人的性格 (丙申年1956、2016年出生) 优点：属火猴者，聪敏而热情，大胆，重情重义，敢冲敢闯，有所作为，也会潇洒。

失明欲見太陽「扣盤捫燭」誤認長笛為太陽

「扣盤捫燭」這個成語最早的相關典故出自宋朝蘇軾所寫的《日喻》，當中有言：「生而眇者不識日，問之有目者。或告之曰：『日之狀如銅盤。』扣盤而得其聲。他日聞鐘，以為日也。或告之曰：『日之光如燭。』捫燭而得其形。他日揣龠，以為日也。」從前，有戶人家生下一個男嬰。本應是天大的喜事，卻沒想到這名男嬰出生時雙目就失明了。家人雖感到惋惜，卻不因此而薄待小男孩，反而對他更為疼愛。因此，就算男孩從未見過一件實實在在的東西也不感到氣餒。有天，男孩漫步於大街小巷中。熠耀的陽光灑在他的身上，照得他心中暖洋洋的。當時的他還不知道太陽的存在，所以他便隨便向一名路人問道：「今天天氣怎麼那麼暖和啊？」路過的人聽到便如實回答：「那是因為今天陽光普照吧!

星盤格局專場：T三角/大十字/大三角

1）非常在意體驗各種新鮮的知識，要在各種新奇的、自己感興趣的，能激起自己興趣的領域裡去體驗人生，去感受不同的故事，總會無意識地讓自己的生活過得和身邊的人不一樣。 2）變動大十字，由於是四個變動星座彼此之間的糾葛，所以這種相位能量體現在孩子身上，他會在人生很早的時候，對生活中的很多事物做出各種反思，去觀察很多事物，去感受很多事物，雖然不會在某一領域持續深入，卻培養了很強的對環境的適應能力。 3）變動大十字的人，確實過於容易感到不滿足。他們旺盛的能量，其實需要深入到一個領域，來讓自己的思想可以躍升到更高處。如果總是浮在水面上，年紀越長，便越讓他們感到人生沒有意義，精神的緊張更容易讓他們生活的態度陷入悲觀。 Gif | on soogif 大三角大三角，是一個比較吉利的相位格局。

自有地想委建風險不可不知：7項風險營造廠的篩選和合約為首要考量

委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據，應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節，避免日後發生糾紛或損失。例如，2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任，導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。因此，地主在簽訂合約前，應該請求專業的估價師和律師協助審核和保障權益。 3.工程專案延誤和成本超支委建或合建的項目可能會因為各種原因而延誤或超支，例如市場變化、物價波動、行政程序、法規變更、天災人禍等。這些因素會影響地主的預期收益和現金流，甚至可能造成虧損。例如，2018年台南市有一棟委建案因為遭遇地震和颱風而延誤工期，導致地主的營造費用增加了近一成。